HERRFURTH IMMOBILIEN GmbH

Damit Sie sich entspannen können - Ihr Immobilien-Service in der Rosengasse

 

Dienstleistungen

Miet-Verwaltung Ihres Wohn- oder Gewerbegrundstückes

Wir übernehmen für Sie gern die Verwaltung Ihres Mietwohn- oder Gewerbegrundstückes und bieten Ihnen folgende Leistungen an:

  • die Erstellung von Miet- und Pachtverträgen,
  • die Betreuung der Mieter,
  • Wohnungsübergaben und -abnahmen,
  • die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen,
  • die Führung eines Hauskontos,
  • die Überwachung aller Zahlungsvorgänge,
  • die Überwachung der Mieteingänge mit Mietinkasso,
  • die Verwaltung der Kautionen,
  • die Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen,
  • die Planung und Überwachung von Instandsetzungsarbeiten,
  • die Prüfung von bestehenden Miet- und Dienstleistungsverträgen,
  • den Hausmeisterdienst.

WEG-Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft nach Wohneigentumsgesetz

Wir führen für Sie die umfassende Betreuung Ihrer Wohneigentumsanlage kompetent durch. Uns ist es wichtig, Verantwortung zu übernehmen und Sie durch unsere Dienstleistung, als Gemeinschaft weitestgehend zu entlasten.

Wir bieten die komplette kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer WEG an.

Unsere Leistungen für Sie:

  • die Hausgeld- und Instandhaltungsrücklagenverwaltung,
  • die Erstellung der jährlichen WEG-Abrechnung,
  • die Erstellung von Wirtschaftsplänen,
  • die Abrechnung der Instandhaltungsrücklagen,
  • die Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung,
  • die Planung und Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen,
  • die Überwachung von Handwerkerleistungen,
  • die Vertretung der WEG in gerichtlichen Verfahren,
  • die Durchsetzung von behördlichen Auflagen,
  • der Hausmeisterdienst,
  • die Sondereigentumsverwaltung

Vermietung / Verkauf

Wir kümmern uns zuverlässig um die Vermietung Ihrer Leerstände.

Dazu gehört:

  • die Präsentation des Objektes auf unserer Website, sowie in Medien,
  • Durchführung von Besichtigungen,
  • Vorschläge zu Mietkonditionen und Optionen im Mietvertrag,
  • Vorschläge zur Mietvertragsgestaltung,
  • Mietervorprüfung,
  • Mithilfe beim Verkauf Ihres Immobilieneigentums

Grundstückswertermittlung

Wir bewerten Ihre bebaute oder unbebaute Immobilie.

Als Ergebnis erhalten Sie ein Verkehrswertgutachten, welches den derzeitigen Wert Ihres Grundstückes widerspiegelt und Ihnen eine Orientierungshilfe bei der Verwertung, sei es ob beim Verkauf, der Übereignung oder dem Erwerb sein soll.

Frau Herrfurth ist hierfür seit vielen Jahren eine kompetente Ansprechpartnerin.

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