HERRFURTH IMMOBILIEN GmbH

Damit Sie sich entspannen können - Ihr Immobilien-Service in der Rosengasse

 

ehemalige Zahnarztpraxis in bester zentraler Lage zu vermieten oder zu verkaufen

Ort:Neustadt/Sa
Art der Wohnung:Zahnarztpraxis
Lage/Adresse:Böhmische Str. 6
Etage:1.OG
Wohnfläche:116 m²
Wohnungsgrundmiete:900 €
Stellplatz/Garage:
Zuschläge:
Vorauszahlung Heizung/Warmwasser:100 €
Vorauszahlung übrige Betriebskosten:175 €
Gesamtmiete:1175 €
Kaution:1800 €
Beschreibung:

Lagebeschreibung:

Die Praxis befindet sich in zentraler Lage, ca.100m vom Neustädter Markt entfernt. Durch zahlreiche Geschäfte, Banken und die 2-Mal wöchentlich statt findenden Markttage, ist er das Herzstück Neustadts.
Kundenparkplätze sind sowohl auf dem Markt, sowie gegenüber des Hauses ausreichend vorhanden. Angestelltenparkplätze befinden sich auf einem seperatem Parkplatz hinter dem Haus.

In der 1992 neu gebauten Eigentumsanlage befinden sich Geschäfte, Büros und Eigentumswohnungen. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug.

Objektbeschreibung:

Die ehemalige Praxis besteht aus einem Foyer, 3 Behandlungsräumen, 2 Abstellräumen, 1 Küche, einem als ehemaliges Röntgenzimmer genutztem Raum,, 2 WCs mit Waschbecken und einem zugehörigen Kellerabteil.

Das Objekt ist behindertengerecht ausgestattet und barrierefrei zu erreichen.

Im Foyer ist Teppichboden verlegt, die WCs sind gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Kunststoffböden ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff gefertigt. Alle Räume sind renoviert und weiß gestrichen.

Die hellen Behandlungsräume bieten optimale Bedingungen zur Patientenversorgung oder Büroarbeit.

weitere Informationen:

Das Objekt kann weiterhin als Arztpraxis, Büroeinheit oder Beratungsecke genutzt werden.
Des Weiteren kann das Objekt, nach Einigung mit dem Vermieter gekauft werden.
In Absprache beider Mietparteien müssen die Bodenbeläge, entweder vermieterseits, oder mieterseits erneuert werden.

Besichtigungstermine:

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir sind zu erreichen unter Tel. 03596 502106 oder 502107 oder per E-Mail, unter:
www.herrfurth.immobilien@t-online.de.

 

 

bezugsfähig ab:01.07.2021
Endenergieverbrauch:86,7 kWh/(m² • a), gültig bis 25.04.2028
Energieeffizienzklasse:


Grundriss (Zum Vergrößern bitte anklicken!)

 
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