Kaufangebot: 2-Raum-Wohnung mit schöner Aussicht und großem Balkon

Es handelt sich um eine 51,57 m² große Mietwohnung im 1. OG, welche 2019 komplett neu saniert wurde. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Dachboden ist zum Wäsche trocknen geeignet. Es gibt einen Wäschetrockenplatz im Freien, sowie einen Fahrradraum im Keller des Hauses.
Nach Süden blickt man vom Balkon auf Felder in der Umgebung.

Der ehemalige Wohnblock wurde 1997 saniert, U. a, wurden die Balkone vergrößert.
Das Objekt wurde als WEG angelegt und besteht aus 32 Wohnungen, derzeit alle vermietet. Es gibt keine Hausgeldschuldner. 2021 wurden die 2 alten Heizkessel durch neue Gasbrennwertheizungen ersetzt. Zusätzlich wird Biogas eingespeist.
Das Gebäude liegt ca. 100 m von der Hauptstr. entfernt, eine Bushaltestelle ist in der Nähe, der Bahnhof in 10 min zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls.
Die Wohnung besteht aus einem ca. 18 m² großen Wohnzimmer, dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und Flur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert (neue Innentüren, neue Elektrik, neuer Innenputz und neue Böden, teils neue Badfliesen, neue Armaturen)
Die Wohnung ist vermietet.

Das Objekt steht für 53000€ zum Verkauf. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,12€. Der Preis für einen der Wohnung zugehörigen Parkplatz beträgt 1000€